How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري

How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري

Blog Article

ويقع ضحايا الاحتيال العقاري عن طريق نقل الملكية في هذا الفخ لعدم مراجعتهم سند الملكية جيدا حيث يقوم المخادع بجعل المشتري يوقع على عقد آخر بمواصفات أخرى ولذلك يجب على المشتري أن يراجع سند الملكية قبل توقيع العقد، أي يتأكد أن العقد الذي يوقعه هو عقد بيع الشقة أو العقار نفسه.

وقد نتج عن تلك الحيل أن قام الضحية بتحرير شيك بنكي لصالح الشركة المحتالة وقامت بصرفه، ولحاجة النصاب لوقت إضافي لإيقاع بقية الضحايا ظل يسلم الضحية عائداً ربحياً بسيطاً لمدة قصيرة ثم انقطع عنه فجأة وانقطعت معه جميع وسائل التواصل، وتضرر المجني عليه لأنه أنفق كل ما أدخره في سنوات حياته.

ب- تحديد التكاليف اللازمة لتطوير الأراضي في الوقت الحقيقي مع مراعاة أية أضرار في الممتلكات القائمة، ثم خصم قيمة الاستهلاك من تكاليف التطوير.

القراء شاهدوا أيضا افضل مناطق اسطنبول للسكن و فوائد شراء عقار في تركيا واقرأ أيضا كيفية الحصول على اقامة دائمة في تركيا

ونوفر لك العقار الذي يناسبك من حيث السعر والمواصفات. وذلك من خلال:

وتجري توكيلات تجارية، ثم تقوم ببيعها لعملاء على هيئة عقارات بعد بنائها.

كيان قانوني متميز بالكفاءات والخبرات العالية وتقديم الخدمات القانونية بأعلى مستويات الجودة والمهنية والسرية.

بصفتنا شركة عقارية متخصصة نود أن نذكرك.. قبل أن تبدأ في عملية شراء عقارات في اسطنبول أو عقارات نون في أنطاليا أو أي مدينة كانت أن يكون هدفك واضحاً هل تنوي المعيشة في تركيا أم الاستثمار فيها؟ 

عدم وجود عقود مكتوبة تحدد الشروط والأحكام المتفق عليها من قبل الطرفين. 

ولتقدير دقيق للسعر، حساب أسعار العقارات بالمتر المربع سوف يساعد في تحديد القيمة السوقية للعقار.

كن حذرًا من جهات الاتصال غير المرغوب فيها والصفقات التي تعتبر جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها

الحرص على معرفة هوية البائع وبياناته الشخصية وملكيته للعقار وعدم التعامل إلا مع وسيط مرخص.

ابتعد عن شركات ومكاتب التسويق العقاري غير المصرح بها: فمع ازدهار سوق العقارات التركي يوجد العديد من الشركات والأشخاص المزاولين للمهنة؛ لذلك يجب على المستثمر والمشتري التأكد من أن الشركة التي يتعامل معها موثوقة وتحمل ترخيص رسمي من الحكومة التركية لمزاولة المهنة حتى يتمكن من الحصول على حقه في حالة أي ظروف تستدعي المسائلة القانونية.

اقرأ مقال: محامي العقارات الأفضل: احصل على حماية قانونية لاستثماراتك.